今年の７月頃から進めていたのですが、ようやく住宅ローンを借り換えることができました。
住宅ローンを借り換えしたきっかけ
借り換えのきっかけは家計管理をしていろいろと見直したことがきっかけです。
これまでは地銀で住宅ローンを組んでいました。
初めに地銀で住宅ローンを組んだ際、変動金利で1.4％でした。
とりあえずローンを組んで住宅購入ができればよかったので何も考えずにローンを組みました。
それから2年ほど支払いをしたのですが、会社関係の信用金庫の住宅ローン変動金利が安かったこともあってそこに乗り換えようと地銀に借り換えると申し出たところ、0.8％まで下げてくれました。
この時に住宅ローンの金利というのは相談できるんだということを知りました。
今年になって真剣に家計管理を始め、不要なものをどんどん止め（これも後日話そうかと）住宅ローンも見直すことにしました。
住信SBIネット銀行を選んだ理由
住信SBIネット銀行以外にも変動金利が安い銀行はありましたが、住信SBIネット銀行は目的別口座やら自動入金などとてつもなく便利な機能があることを知ったので、どうせならと思い住信SBIネット銀行の口座を作りがてら住宅ローンの借り換えの申請をしました。
一応そこそこの会社に勤めているのでローン審査は問題なく通りました。
そうなると現在の地銀はどこまで金利を下げてくるかが気になりました。
地銀の対応
住信SBIネット銀行は借り換え金利が0.32％だったので、0.5くらいにしてくるかなと思っていたのですが、これ以上は無理ですとの回答でした。
まぁ0.4とかでしたらそのまま残るつもりでしたが、私が住信SBIネット銀行に乗り換える気満々だったことも地銀は知っていたので無理な金利引き下げはしなかったのだと思います。
借り換えをした感想
借り換えた感想としては、住信SBIネット銀行は最高というところです。
銀行口座としても使いやすいし金利も0.32％まで下がったこともあり、毎月の支払いも安くなり総支払額も100万円ほど安くなりました。
まぁ借り換え費用として50万くらいかかったので総支払額が50万円くらい安くなる計算ですね。
住信SBIネット銀行は口座の管理画面も見やすいし、繰り上げ返済シミュレーションというものがあり、今これだけ返済すると毎月の返済金額の下がり幅がすぐにわかり、そのシミュレーションがよければそのまま繰上返済をすることもできます。
実際そのシミュレーションをしてさっそく10,000円繰上返済しました(笑)
これからは本当にネット銀行の時代ですね。
住信SBIネット銀行は本当にお勧めです。
楽天銀行も良いですね。現在私はこの2つの口座で家計管理をしています。
便利なものはどんどん取り入れて生活を豊かにしていきたいと思います。
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