9月に住宅ローンを借り換えしたのですが、借り換えてすぐに金利が上がりました(笑)
まぁ0.15%なので今のところダメージはそこまで大きくはないですが、0.32%という数字が魅力的だったのに少し残念です…
どれくらい金利が上がったのか
これまでは0.32％でしたが、0.15%上がり0.47%になりました。
大手の銀行が0.15%変動金利を上げてきたのでそれに足並みをそろえた感じかと思います。
ただ、これまで借りていた地銀の金利よりもまだまだ安い金利なのでいいですね。
地銀の変動金利を見ていませんが、おそらく地銀もこの金利上昇に乗っかって金利を上げていたと思います。
なので、地銀で借りていた0.8%くらいまで上がったとしても生活にはそこまで影響しないので借り換えをして良かったと思います。
今回の金利の上昇で家計への影響
今回の金利上昇で私の家計にはそこまで大きくは影響はないです。
もともと借りていた地銀よりまだまだ低い金利ですので問題ないですね。
ただ、景気が全くと言っていいほど回復していないのに金利を上げるってどうなんでしょう。
今後ローン破綻する人が増えてくるんではないかと思います。
私も金利が3%とかになるとかなりきつくなってくると思うので、そうなったら繰り上げ返済とかも考えないといけないと思いますね。
手元にはある程度現金を置いておきたいのであまり繰り上げはしたくないのですが、投資の利率以上の金利になるとそうは言ってられないですからね。
感想
まぁ、私は格安中古物件を購入しているのでまだまだ余裕はありますが、今後返済がきつくなる方は増えてくると思います。
私の周りでもかなり無理な住宅ローンを組んでいる同僚とかもいるので心配ですね。
負債はちょっと余裕があるくらいで計画しないといけませんね。
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